Si può optare per la cedolare secca anche nel caso in cui si voglia affittare una sola stanza anzichè tutto l’immobile?
Il regime della cedolare secca è una tassazione sui redditi di affitto (a scopo unicamente abitativo) applicata alternativamente all’Irpef, alle addizionali, all’imposta di bollo e all’imposta di registro.
Tale regime si realizza con il pagamento di un imposta sostitutiva con aliquota pari al 10 o al 21% a seconda dei casi. Come chiarito dall’agenzia delle Entrate (circolare 26/2011), è possibile optare per il regime della cedolare anche quando la locazione riguardi solo una porzione dell’immobile (come per esempio una stanza). Quindi la risposta alla domanda è sì, è possibile.
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