D: Vorrei sostituire gli infissi di casa, posso usufruire del Superbonus al 110% disposto dal Decreto Rilancio?
R: Sì, è possibile, ma a condizione che la sostituzione degli infissi sia accompagnata da un intervento cosiddetto “trainante”, ovvero di “isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici”, oppure di “sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari site all’interno di edifici plurifamiliari”.
In pratica, ai sensi del Superbonus, la legge opera questa netta distinzione fra interventi “trainanti” – fondamentali, salvo casi specifici, per applicare la detrazione al 110% – e interventi “trainati”, cioè tutti gli altri, che da soli, normalmente, sarebbero detraibili alle condizioni ordinarie (al 50 o 65%).
Quindi significa anzitutto che il 110% viene applicato agli interventi “trainanti” che abbiamo detto (isolamento termico o sostituzione degli impianti), e che per applicarlo su un intervento minore (“trainato”), come ad esempio la sostituzione degli infissi, ci sarebbe bisogno, al tempo stesso, di effettuare anche un lavoro “trainante”.
L’unica deroga è data dalla tutela del Codice dei beni culturali e del paesaggio o dei regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, per effetto dei quali su certi immobili gli interventi “trainanti” potrebbero non essere ammessi, e quindi in tal caso il Superbonus troverebbe applicazione anche su un intervento “trainato” come appunto la sostituzione degli infissi o dei serramenti, senza la necessità di effettuare per forza un intervento “trainante”.
