D: Ho ricevuto in donazione nel gennaio 2022 un appartamento dai miei genitori. Loro vivono in quell’appartamento e hanno l’usufrutto dell’immobile. Devo dichiarare sul mio modello 730 la casa?
Se il figlio riceve la donazione dell’immobile in qualità di nudo proprietario (quindi in pratica se i genitori mantengono come donanti la riserva dell’usufrutto), il figlio allora non deve dichiarare nel 730 l’immobile donato. Come riporta l’Agenzia delle Entrate nella guida al 730, in caso di usufrutto o di altro diritto reale (uso o abitazione) il titolare della sola nuda proprietà non deve dichiarare il fabbricato. L’immobile deve essere indicato nella dichiarazione dei redditi dell’usufruttuario (per avere assistenza sul 730 è possibile rivolgersi a CAF ACLI).
