D: Ho acceso uno di quei mutui cosiddetti “misti” per acquistare e ristrutturare la mia abitazione principale. Il problema però è che il contratto non specifica le due quote, cioè l’importo destinato all’acquisto e alla ristrutturazione. Posso comunque usufruire della detrazione sugli interessi passivi per l’acquisto dell’immobile?
Sì è possibile. L’Agenzia delle Entrate ha spiegato infatti che per i mutui “misti”, in assenza di un documento che distingua le differenti finalità e i relativi importi, il contribuente può avvalersi di una dichiarazione sostitutiva di atto notorio. In essa si dovrà attestare quale somma è imputabile all’acquisto della casa e quale invece alla ristrutturazione. Sulla base di questo documento, il contribuente potrà così richiedere la detrazione degli interessi passivi per l’acquisto dell’abitazione.
