D: Devo registrare un contratto di locazione con opzione per la cedolare secca. Poiché sono trascorsi i 30 giorni previsti per la registrazione, posso ricorrere all’istituto del ravvedimento operoso? E su quale importo va calcolata la sanzione ridotta per la registrazione tardiva, considerato che non è dovuta né l’imposta di registro né quella di bollo?
R: Sì, confermiamo che in questo caso è possibile beneficiare dell’istituto del ravvedimento operoso, ferme restando le condizioni previste dalla norma (articolo 13 del decreto legislativo 472/1997). Anche se, per effetto dell’opzione, il pagamento dell’imposta di registro è sostituito dal pagamento della cedolare secca, la sanzione deve essere commisurata all’imposta di registro calcolata sul corrispettivo pattuito per l’intera durata del contratto.
